1976〜1986年築, 専有面積54.01㎡〜74.01㎡の平均販売価格
千葉県
38.0万円/㎡
前年比+7.1%
市川市
52.4万円/㎡
前年比+32.5%
市川広尾ハイツ
千葉県市川市広尾一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,859万円
29.0万円/㎡
1,043
1,587
2,131
2,676
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,131万円
24.8万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月12日
市川広尾ハイツ
1,580万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 64.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,580万円 | 24.7万円 | 3階 | 64.01㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/08 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/20 | コスモ行徳 市川市本塩 | 妙典駅9分 | 1,590万円 | 23.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/11 | 行徳ビューハイツ 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅4分 | 1,800万円 | 24.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,080万円 | 22.0万円 | 49.14㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | 南行徳ハイツC棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/30 | サンハイム市川 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅10分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 49.94㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | ウェルフェアグリーン原木第二2号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,988万円 | 27.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/24 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.04㎡ | 3DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/24 | チュリス行徳 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 1,588万円 | 27.8万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅23分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,460万円 | 21.5万円 | 67.76㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%上昇、市川市では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は市川市の平均と比較して52.9%割安です。